Local d'activite à VENDRE de 1161m² à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

En bref

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 1161 m2 sur un terrain de 2656 m2 en conformité ERP et PMR à proximité de l'autoroute

Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 2656 m2 entièrement enrobé, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.

Année de construction : 2003
Surface totale :
Bureaux et salle de formation au rdc et R+1 : 432 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.
Hall de stockage ou de production : 729 m2, avec une hauteur sous plafond de 6,65 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.
Équipements :
Clôture et portail, Parking 20 places, Site sous alarme, Un accès PL et accès VL, Bac acier double peau, Pont roulant de 3,2 T, Porte sectionnelle, Bureaux d'atelier, Trappes de désenfumage, Dalle béton lisse en bon état, Locaux de soudure (type box)avec extraction, Relié au tout à l'égout, Fibre, triphasé, Climatisation dans les salles de formation, Chauffage au gaz (dépôt en aérothermes et radiateurs), Eclairage en pavé Led, Etablissement classé ERP, Bureaux, salles de formation, salles de pause, vestiaires H/F avec douches, sanitaires H/F

Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.

N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.

Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr