Local d'activites à VENDRE de 1760m² à CHATEAUBERNARD

En bref

Arthur Loyd vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.
Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.
Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...
Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.
Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.
Régime fiscal de la vente : TVA
Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr