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Immeuble complet à VENDRE de 2747m² à CHASSIEU

Entreprise : OFYS

Contact : Charles CANDAT

Référence: 69_0679

Mode

À vendre

Type de bien

Local d'activité

Disponibilité

Immédiate

Superficie

2 747 m²

Prix (Euros)

3 270 650 €

Prix / m²

1 191 €

Récapitulatif

En bref

L'agence Ofys vous propose à la vente dans un ensemble immobilier de 2747m²

Situé au 17 rue des Frères Lumière à Chassieu, découvrez ce bâtiment indépendant d'activité en parfait état, composé de 4 cellules , toutes actuellement louées. Une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé, offrant une excellente rentabilité et une parfaite gestion des risques locatifs grâce à la division des lots.
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Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A43, A46, Rocade Est) et du réseau de transports en commun.
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Secteur Premium : Au sein de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région lyonnaise.

Les Atouts de l'Emplacement:
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Composition : 4 cellules d'activités mixtes (ateliers / bureaux).
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Situation locative : 100% loué (baux commerciaux en cours, locataires en place et sérieux).
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Prestations : Portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond, accès gros porteurs. Portail commun manuel. Stationnement à l'aplomb des locaux.
- Loyer annuel perçus au 1er Mars 2027 :244 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. MI-PLAINE

Zone industrielle

D'une superficie de 439.11 hectares

2115 entreprises installées sur cette zone

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