Local d'activite à CEDER de 475m² à ANGLET

En bref

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 475 m2 composé :
- d'un espace showroom d'environ 293 m²
- d'une zone de stockage d'environ 113 m²
- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ
- Douche, toilettes
Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.
Conditions de location :
- Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
- Loyer : 4 128,85 € HT / mois
- Prix de cession : 35 000 € HT
- Provisions pour charges : 160 € HT / mois
- Taxe foncière à la charge du PreneurRéf : 8171SD/PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr