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Local commercial à CEDER de 60m² à VICHY

Entreprise : SRI

Contact : Kristel ECHAUBARD

Référence: 03_0293

Mode

À vendre

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Superficie

60 m²

Récapitulatif

En bref

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial situé en plein cœur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.

Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.

Caractéristiques :

Belle vitrine offrant un fort impact commercial

Surface optimisée, sans perte de place

Local prêt à exploiter

Idéal pour commerce de prêt-à-porter

Points forts :

Emplacement n°1

Flux piéton constant toute l'année

Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus

Clientèle locale et touristique

Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse

Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine

Conditions :

Droit au bail : 90 000 € net vendeur

Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement

Dossier complet et informations sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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