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Local commercial à VENDRE de 330m² à URRUGNE

Entreprise : CBRE - IPC

Contact : Laurence BONNET

Référence: 64_3227

Mode

À vendre

Type de bien

Local commercial

Superficie

330 m²

Prix (Euros)

900 000 €

Prix / m²

2 727 €

Récapitulatif

En bref

CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :

Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.

Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :

Soit local commercial avec terrain

Soit bureaux

Soit la totalité Chiffres clés :

- Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
- Honoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7859PC3
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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