Local medical à VENDRE de 260.7m² à STRASBOURG

En bref

Arthur Loyd vous propose un local à vendre de 260M2 à destination d'un pôle médical, situé dans le quartier Starlette à Strasbourg, Route du Petit Rhin, à proximité immédiate du tramway station Starcoop (100 m). Ce bien bénéficie d'un environnement en plein développement, au sein d'un secteur mixte résidentiel, étudiant et tertiaire, en bordure des axes structurants de l'Eurométropole.


Le quartier Starlette / Port du Rhin constitue un secteur en transformation majeure, porté par de nombreux programmes immobiliers et l'extension des mobilités douces et du tramway. L'accessibilité est optimale via le réseau tram, les axes routiers vers l'Allemagne et le centre-ville de Strasbourg. Environnement dynamique, à proximité des futures polarités urbaines et services de quartier.

Surface : 260,7 m² SDP (division possible)
Hauteur sous dalle : environ 4,5 m
Destination : pôle médical
Livraison : 3T 2027
État de livraison : brut de béton, fluides en attente
Statut : volume en pleine propriété dans le cadre d'une division volumétrique
Stationnements : en option en silo ST9 (CLD)
Gestion des ordures ménagères : indépendante
Points forts

À 100 m du tramway Starcoop
Forte hauteur sous plafond (4,5 m) offrant flexibilité d'aménagement
Programme neuf / livraison 2027
Secteur en pleine mutation urbaine
Possibilité de stationnements en silo
Adapté activité médicale ou paramédicale
Volumes exploitables et modulables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr