Local commercial à CEDER de 470m² à SAINT JEAN DE LUZ

En bref

SAINT JEAN DE LUZ - Au coeur de la zone de Jalday - Emplacement n°1
CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 470 m² comprenant 370 m² de surface de vente et une réserve en étage de 100 m² environ.
Ensemble en très bon état, idéalement placé avec une excellente visibilité.
Parking commun avec accès livraison.
Le bail est tous commerces à l'exception des commerces bar, restaurant, café, brasserie, hôtel.
Date de prise d'effet du bail : Le 8 octobre 2024 pour une durée de 9 ans.
Chiffres clés :
- Loyer : 3 350 € HT HC / mois
- Droit au bail : 188 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire
- Honoraires CBRE IPC : 8% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.Réf : AG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr