Local commercial à VENDRE de 118.7m² à POITIERS

En bref

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local commercial en rdc et un appartement T3 en 1er étage situés dans le quartier du Pont Neuf à Poitiers.
Situé sur un axe passant qui relie le campus universitaire/CHU au centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité.
Le local commercial dispose d'une surface totale de 70m², avec vitrine de 2.4m environ, et se compose de la manière suivante :
- Surface de vente de 45m²
- Sanitaire avec lavabo
- Réserve de 19m²
Au premier étage, accessible par sa propre porte d'entrée, un appartement T3, d'environ 48m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte sur 18m² doté d'un four avec hotte, frigo et machine à laver, d'une salle de bain avec douche, de 2 chambres, sanitaire ainsi qu'une terrasse sous appenti.
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement entre 1 140€ et 1 590€.

Disponible immédiatement !
Disponible également à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr