Local commercial à VENDRE de 85m² à PAU

En bref

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL
Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.
Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.
L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.
Atouts :
Flux piéton et véhicule
Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale
Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale
Chiffres clés :
- Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
- Honoraires CBRE IPC en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneurRéf : 8199JF
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr