Local commercial à CEDER de 89m² à NICE

En bref

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
Cession de droit au bail : 25.000 € net vendeur.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 €.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 €.
Taxe foncière annuelle : 1.853 €.
Honoraires agence : 5.000 € HT à la charge du preneur.
POSSIBILITE ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION GENERALE.

Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr