Local commercial à VENDRE de 328m² à LA RICHE

En bref

Situé en face du Jardin Botanique à La Riche, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, ce local d'activité développe une surface de 328 m², divisible en deux. Il est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. Classé ERP type M 5ème catégorie, il offre un accès PMR, une excellente visibilité et une grande modularité. Les raccordements électriques et télécoms sont en attente, laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
3 places de parking et un extérieur privatif.
Idéalement situé au pied de la future ligne de tramway 2 de Tours, le local bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus 3, 4, 34, C1 et R4.
Prix de vente : 672 000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 620 € HT (5 % HT), soit un prix de vente honoraires inclus de 705 620 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr