Local commercial à CEDER de 180m² à CANNES

En bref

Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein cœur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
✨ Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
✔ Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
✔ Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
✔ Bail récent (2025) avec des conditions attractives
🔹 Caractéristiques du local:
- Surface totale : 180 m²
- Rez-de-chaussée : 35 m²
- Sous-sol : 45 m²
- 1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)
- Vitrine : 5 ml
- Façade : 6 ml💰 Conditions financières:
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 500 €
- Droit au bail : 750 000 € Net Cédant
- Honoraires d'agence : 52 500 € HT à la charge du cessionnaireCe local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
🔑 Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr