Local commercial à CEDER de 65m² à CANNES

En bref

Le cabinet LOCORPO vous propose un fonds de commerce situé dans le Carré d'Or à Cannes. Ce local en rez-de-chaussée d'une superficie de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un droit de terrasse possible de 14 m², idéal pour une activité de restauration, café ou autre commerce nécessitant un espace extérieur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 65 m² + Droit de terrasse : 14 m²
- Linéaire de façade : 4,50 ml – Vitrine : 3,50 mlDétails Financiers :
- Loyer annuel : 30 000 € HT (soit 2 500 €/mois)
- Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 2 500 € (soit 208,33 €/mois)
- Taxe foncière : 1 200 €/an (100 €/mois)
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC Points Forts :
- Emplacement premium, dans une zone très fréquentée de Cannes
- Bonne visibilité, avec une large façade et vitrine
- Droit de terrasse de 14 m²
- Local en excellent état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr