Local commercial à VENDRE de 151m² à ANTIBES

En bref

EXCLUSIVITÉ – Vente de murs commerciaux libres à Antibes

TRES RARE : Notre cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 151 m², situés à Antibes, sur un emplacement numéro 1 bis.

Les locaux sont implantés sur un axe entrant et sortant du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate de la Gare SNCF, de la place de Gaulle et du Port Vauban. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, avec un arrêt minute devant les locaux et des facilités de stationnement à proximité.

L'environnement commercial est dense et diversifié : Carrefour City, Aesio Mutuelle, La Vie Claire, Hertz, Rent a Car, ADA, La Mutuelle Familiale, Opticiens Mutualistes, une boulangerie, des cuisinistes et un laboratoire d'analyse médicale.

Local d'environ 151 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé (neuve) et doté d'un linéaire vitrine d'environ 6 mètres. Local "clé en mains" pour des activités de brokerage, assurance, agence immobilière, mutuelle....Disponibilité immédiate à l'acquisition. Le local est également disponible à la location.

Le bien est adapté à tous commerces, sauf restauration necessitant une extraction de fumées.

Conditions financières
- Prix de vente : 650 000 € net vendeur
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente (7 % HT + TVA au taux en vigueur)
- Charges annuelles : environ 2 500 €
- Foncier annuel : environ 2 307 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr