Local commercial à VENDRE de 105m² à AIX-EN-PROVENCE

En bref

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la vente un local commercial neuf de 105 m², idéalement implanté au sein de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un territoire en pleine mutation mêlant habitat, commerces et services.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur une esplanade piétonne animée, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté. Sa proximité immédiate du collège La Nativité et des axes structurants du secteur en font une adresse stratégique pour toute activité de commerce ou de service.

Le bien est proposé brut de béton, avec arrivées de fluides en attente, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur.
Une place de stationnement double en sous-sol est incluse, complétée par de nombreux emplacements visiteurs gratuits aux abords immédiats.

Le site profite également d'une excellente desserte vers la Gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et les principaux axes autoroutiers.

Une opportunité d'investissement rare sur un secteur dynamique et attractif.
Contactez LOCOPRO pour tout complément d'information ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr