Local commercial à VENDRE de 127m² à AIX-EN-PROVENCE

En bref

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial neuf de 127 m², idéalement situé au cœur de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un secteur en fort développement combinant habitat, commerces et espaces tertiaires.

Positionné en pied d'immeuble dans un ensemble résidentiel récent, le local bénéficie d'une belle visibilité sur une place piétonne vivante, générant un flux régulier de fréquentation. L'environnement immédiat, marqué par la présence du collège La Nativité, de logements neufs et de commerces de proximité, garantit un fort potentiel commercial.

Livré brut de béton avec fluides en attente, le bien offre une liberté totale d'aménagement selon le concept ou l'activité envisagée. Il comprend également une place de stationnement double en sous-sol, et bénéficie de nombreux parkings visiteurs accessibles à proximité immédiate.

Sa situation stratégique, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, renforce son attractivité.

Une opportunité d'investissement durable au sein d'un quartier moderne, dynamique et en plein essor.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr