Entrepot - local d'activite à VENDRE de 3400m² à SAINT-YORRE

En bref

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette excellente opportunité d'investissement : un local d'activité/entrepôt occupé par une entreprise de qualité.Détails du bien :
- Surface du bâtiment : 3 400 m²
- Terrain : 12 000 m²
- Nombre de parkings : 53 places disponibles
- État général : Très bon état, bien entretenuIdéal pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales, ce bien offre un large terrain avec des possibilités d'extension ou de réaménagement.Points forts :
- Locataire sérieux en place, garantissant un rendement sécurisé.
- Grande surface exploitable, adaptée à divers usages.
- Parc de stationnement généreux, pour employés ou visiteurs.Détails financiers :
- Loyer annuel : 96 000 € TTC
- Prix de vente net vendeur : 850 000 €
- Taux de rendement brut : 9,41 %Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Nous sommes à votre écoute, à très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr