Bureaux à VENDRE de 1517.71m² à SCHILTIGHEIM

En bref

Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA) vendre / à louer,

La requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.

Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :

1 518 m² SU de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentes

RDC : 507 m²

R+1, R+2 & R3 : 336 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²

Espaces traversants, lumineux et modulables

29 places en sous-sol et 13 places extérieures en sus

Local vélos sécurisé et couvert

Engagement environnemental :

Conformité réglementation environnementale (RE 2020)

Effectif de 130 personnes

Haute performance énergétique et confort thermique optimisé

Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr