Investissement à VENDRE de 833m² à SAINT BENOIT

En bref

Dufoncier et Associés propose à la vente un ensemble immobilier de 833m² idéalement situé à Saint-Benoît (Grand Large), dans un secteur dynamique de Grand Poitiers.

Cet actif immobilier, entièrement occupé est loué à trois associations médicales et à une activité commerciale.
Les associations bénéficient de subventions régulières apportant plus de sérénité à l'investisseur. Le local commercial est occupé par une entreprise sérieuse.


Le loyer cumulé est de 100 172€ annuels, sans TVA pour les associations et avec TVA pour le local commercial.

Les locaux, sont en très bon état et entretenus, et profitent d'un grand parking privé.


Prix de vente : 1 050 000 euros net vendeur + agence 5% HT
Rendement pour la totalité : 8,15%
Possibilité d'acquérir les lots indépendamment.

Dufoncier et Associés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr