Bureaux à VENDRE de 727m² à NANCY

En bref

En hyper-centre de Nancy, rue Saint-Nicolas et à deux pas de la Place Stanislas, ensemble immobilier de caractère situé aux R+1 et R+2 d'un immeuble ancien.
L'actif développe 727 m² de surface Carrez, complétés par environ 120 m² de caves ainsi que des surfaces annexes valorisables en combles.
Le bien est actuellement affecté à un usage commercial, avec la possibilité d'envisager un changement de destination en habitation, une étude étant actuellement en cours auprès d'un architecte, sous réserve des autorisations administratives requises.
Les + de l'offre :
- Surface principale : 727 m² Carrez
- Surfaces annexes : caves ~120 m²
- Destination : commerce avec possibilité de changement de destination en habitation.
- Configuration : volumes traversants façade / cour intérieure
- Luminosité : très bonne luminosité naturelle sur l'ensemble des plateaux
- Prestations existantes : cheminées en marbre, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafond, escaliers de caractère
- Accessibilité : hyper-centre, environnement tertiaire, commercial et institutionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr