Bureaux à VENDRE de 263m² à CLERMONT FERRAND

En bref

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.
Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :
- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.
- lot 122 : 42 m2 de bureaux agrémentés d'un balcon de 4 m2.


PARKINGS :
- un petit parking couvert pour vélos.
- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.
- 1 place de parking en sous-sol pour le lot 122.


EQUIPEMENTS :
Locaux livrés brut comprenant :
- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.
- Menuiserie extérieurs.
- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.
- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).
Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.
ACCES :
Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr