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Bureaux à VENDRE de 471m² à BIDART

Entreprise :  CBRE - IPC

Contact : Laurence BONNET

Référence: 64_3772

Mode
À vendre
Type de bien
Bureau
Disponibilité
Immédiate
Superficie
471 m²
Prix (Euros)
1 500 000 €
Prix / m²
3 185 €

Récapitulatif

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En bref

SPECIAL INVESTISSEURS
Environnement
Sur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux.

Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz–Pays Basque.

Caractéristiques

D'une surface totale de 471 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :

- Rez-de-chaussée de 251 m²
- Plateau à l'étage de 220 m²

- Stationnement privatif

Chiffres clés

  • Prix de vente : 1 500 000 € HD
  • Revenus locatifs : 102 428 € / an
  • La taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 € en 2025)
  • Honoraires CBRE IPC en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Ref : 8461SD



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Situé sur la zone PÔLE TECHNOLOGIQUE D'IZARBEL

    Pôle technologique
    D'une superficie de 17.74 hectares
    170 entreprises installées sur cette zone

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