Bureaux à VENDRE de 185m² à ANGLET

En bref

SPECIAL INVESTISSEUR
Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle de réunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Chiffres clés :
- Prix : 600 000 € hors droits et hors honoraires + TVA résiduelle

- montant de TVA résiduelle à préciser
- Charges répercutées au locataire : 2400 € / an
- Taxe foncière à la charge du locataire : 2200 € en 2025
- Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 8151FD
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr